收楼验房，这个词汇可能在很多人耳边回响，尤其是对于那些即将入住新居的买家来说。今天，我就带你一起深入了解一下这个过程，以及我在收楼验房时都检查了哪些地方。

首先，我们要明确“收楼”和“验房”的含义。“收楼”通常指的是物业管理部门或开发商正式交付房屋给买家的环节。而“验房”，则是在收到房屋钥匙后，由购房者自己或者专业机构对房屋进行细致检查，以确保房屋的质量符合合同约定和国家标准。

接下来，让我们来看看我在进行这次重要任务时，会关注哪些重点：

外观与结构：首先，我会从屋外开始，一眼看去是否有破损、裂缝等问题。接着，对建筑物的主体结构进行检查，比如墙壁、地板、屋顶等部位是否有明显裂纹或其他异常情况。

电气系统：开灯试用各个插座，确认照明设备正常工作，没有短路现象；同时，也会测试一些重要电器，如空调、热水器等，看它们是否能顺利启动并运行良好。

水暖设施：打开冷暖水龙头，查看供水压力是否适中，同时检查各种管道连接处无泄漏迹象。此外，还需测试天然气使用安全性，包括炉灶和热水器的功能性以及燃烧效果。

室内装修：仔细观察内部装修状态，无论是瓷砖贴面还是木质地板，都要查找任何损坏或缺陷的地方。同时，对于家具固定情况也需要做出评估，以确保稳固不易松动落地造成伤害或财产损失。

清洁卫生：最后，不得不提的一点是清洁卫生。在没有经过彻底打扫的情况下进入新居，每一个角落都可能藏着尘埃、小碎屑甚至更严重的问题。如果发现污渍或者异味，就应该及时提出要求开发商处理相关事宜。

通过上述步骤，可以帮助我们全面了解所购买住宅的真实状况，从而减少未来潜在的问题。这也是为什么说"收楼验房"如此重要，它不仅能保护消费者的权益，还能让大家拥有更加安心舒适的生活环境。