机械土方综合单价执行及换算条件深度解析：让您的二手房贷款之旅更加顺畅！

(1)当土壤中砾石比例达到或超过30%，或遇多年沉积的砂砾及泥砾层石质时，不再适用机械土方综合单价，转而采用机械挖碴综合单价相应子目（1-103^1-106），确保工程质量与效率平衡。

(2)在计算机械挖土方子目的过程中，未考虑工作面和放坡所需增加的费用。施工组织设计要求增设工作面和放坡时，可依据相关规定进行计算，以便准确反映额外成本。此外，对于增加的土方工程量可将费用整合至综合单价内，以降低项目风险。

(3)对于机械挖取土方工程量，我们采取了90%为机械挖掘、10%为人工挖掘的比例，并且对人工部分按系数20执行相应子目。这种方式不仅提高了工作效率，也保障了劳动者的安全性。

(4)在划分机械土方子目时，我们以天然含水率作为标准。当含水率高达25%以上时，将人工、机械乘以系数1.15，以调整成本；若含水率超越40%，则另行精确计算。但如果通过井点降水技术成功控制地下水位，则无论实际含水率如何，都不会影响最终成本结算。

(5)对于开挖深度超过5米的情形，我们将挖掘机台班数量乘以系数1.09，以适应更复杂的地质条件和潜在挑战，保证工程质量不受影响。

(6)对于单位工程量小于2000立方米的情况下，统一将其乘以系数1.1，以便更好地管理小型项目并保持经济性。

(7)推土机推移平均厚度不足30厘米时，将推 土机台班用量乘以系数1.25，从而有效提升操作效能，同时也体现出我们的专业服务精神。

(8)当使用挖掘机开拓桩间土方（不包括空桩部分）时，我们分别针对人工与机械在综合单价中进行调整，即乘以其对应系数。这一做法有助于精细化管理各项成本，为客户提供全面的服务解决方案。

(9)最后，在选择用于Mechanical Excavation of Soil Work 的设备方面，我们坚持原则，不轻易变更。我们认为，只要是经过签证认可的反铲挖掘机，其表现都能够满足项目需求，因此通常不会进行换算，这样既保证了设备性能，又减少了后续维护和替换带来的额外支出。