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收房验房时要留意的双重细节

新房装修完毕后,业主们不仅要对外观和内部布局感到满意,还需要仔细检查所有细节,以确保装修质量符合预期。以下是一些收房时必须注意的关键点:

电源系统的全面检查:使用充电器和三相接头排插来检测每个插座是否正常工作,避免在未发现问题的情况下导致安全隐患。

窗户与玻璃的完美状态:

检查玻璃表面是否有任何瑕疵,如裂纹或其他损伤,这些都可能影响视觉效果并降低房屋价值。

确保窗户上的纱窗完整无缺,并且在打开时不会碰撞到墙壁或其他障碍物。

电话线和宽带接口的稳固性:检查电话线是否牢固连接,以及宽带面板的安装是否规范,以保证通信设备正常运行。

暖气片、阳台护栏及其他设施:确认这些部件坚固无损,能够承受日常使用压力,不会因材质劣化而危害人身安全。

照明设备与开关系统:每一个灯泡、灯具以及开关均应测试其功能性,确保光源亮度适中,无漏电现象发生。

水龙头及其连接情况:从厨房水槽到卫生间淋浴间,每一处水龙头都应该进行试用,以验证它们能否流畅地提供清洁所需的水流,同时检验管道内没有泄漏迹象。

重要文件审核:

收取《竣工备案验收表》的原件以证明工程完成标准达标。

查看《房屋面积实测表》以确保建筑面积准确无误,一旦发现差异,可及时提出调整要求,而不是等到实际交付钥匙之后再提起争议,那时候往往难以改变事实状况。

窗户合页与水管系统**: 检查窗户合页是否松动或者出现异常磨损;同时,对于管道网络进行彻底检查,防止潜在泄漏的问题。在这个过程中,要留心寻找任何可疑的地方,因为小问题积累起来可能引发大问题。

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