在选择105平米三室一厅的装修风格时，我们首先需要明确自己的生活习惯和喜好。现代简约风格是目前流行的装修风格之一，它以简洁、清新为特点，可以很好地利用空间，给人一种开阔和舒适的感觉。

布局规划是一个重要的问题，这需要我们根据家庭成员的人数、性别以及各自的兴趣爱好来决定。例如，如果家庭中有小孩，那么客厅区域可能会设计成一个开放式空间，以便父母在照顾孩子的时候也能保持与家人的交流。如果是夫妻二人或单身，则可以考虑将客厅区域稍微缩小一些，将更多的空间用于工作或休息。

接下来，就是色彩搭配的问题。颜色的选择直接影响到整体装修效果图。在现代简约风格中，往往会使用大量灰色系和白色系，这些颜色不仅清新的同时也非常容易与其他颜色相协调。此外，还可以根据个人喜好加入几抹柔和而温暖的颜色，如木质色的橘黄等，使整个空间既舒适又充满活力。

对于家具与家电的融合与协调也是非常重要的一环。这不仅关系到居住功能性的实现，也关系到整体美观度。在105平米三室一厅中，可以采用多功能家具如可拉伸沙发床或者转换桌等，以最大化利用空间，同时减少无谓浪费。此外，选用节能环保型电器也是当前趋势中的热点，让我们的生活更加健康安全。

如何设计客厅区域呢？首先要考虑光线问题，因为光线对营造出家的氛围至关重要。可以通过增加窗户面积或者安装大型天花板灯来解决这一问题。此外，在墙面上悬挂艺术品或者雕塑，不仅能够丰富视觉效果，而且还能增添个性魅力。

优化布局同样十分关键。在有限的空间内提升居住品质，我们应该注意房间之间通道宽敞，以及门窗位置是否合理。一旦布局得当，就能够让每个角落都显得宽敞明亮且方便使用。

最后，不要忽略了那些细节处理。这包括但不限于地板类型（如木地板）、墙面材料（如石膏板）以及厨房卫生间设备（如智能洗衣机）的选择等。这些细节虽然看似微不足道，但它们却能够决定整体装修效果图是否精致高档。

总之，在105平米三室一厅进行装修时，要从全面的角度出发，包括但不限于风格选择、布局规划、物料搭配及日常应用需求等方面综合考量，并结合实际情况制定具体方案，最终达到既实用又美观的地主心意所向。不论何种方式，只要坚持“实用”、“美观”、“人性化”的原则，就一定能够打造出符合自己需求并且令人赏心悦目的105平米三室一厅装修效果图。