在经济发展的过程中，新市场的出现是不可避免的一环，它不仅能够为企业带来新的增长点，也是国家经济结构调整和产业升级的一个重要途径。那么，如何评估一个地区是否具有潜力成为一个新的市场呢？这需要从多个角度进行综合考量。

首先，我们需要明确“新市场”的含义。新市场通常指的是那些在过去没有被充分开发或利用的区域、行业或消费群体。它可以是一个地理上的新区域，比如中国东部沿海城市；也可以是一个产业上的新领域，比如清洁能源技术；还可以是一个人口统计学上的新群体，比如年轻消费者。在任何情况下，都意味着这些资源尚未被充分利用，有巨大的开发和扩张空间。

其次，在评估一片地区是否有潜力成为新的市场时，首要考虑的是该地区的人口规模和增长率。人口规模直接决定了潜在消费者的数量，而人口增长率则关系到未来几年的需求增量。如果一片地区拥有大量年轻且成长迅速的人口，那么它更可能成为一个稳定的消费市场。

再次，要考虑该区域的经济基础设施状况。这包括交通网络、通信系统、教育水平等等。良好的基础设施能大大提高生产效率，为企业提供更多的灵活性，同时也能吸引外来的投资与人才流入。

此外，对于某个行业来说，进入这个行业所需的成本以及现有的竞争格局也是重要因素。一片领域如果竞争激烈，而且进入门槛较高，那么即使有巨大的销售潜力，但实际上也不一定会变成真正意义上的“新”市場，因为存在的问题可能会限制其发展速度。

同时，不同的地理位置对于不同的产品或服务也有不同影响。在评价一片地方作为新的市场时，还应考虑其对你所处行业产品或服务需求情况，以及当地居民生活习惯对你的业务模式构成何种影响，这些都是非常关键的问题。

最后，在决定开拓某个新的市场之前，还应该进行详尽的心理调研，以了解目标顾客群体对商品或者服务的偏好及购买行为，从而制定出符合当地特点并能够有效吸引客户购买行为策略。此外，还要关注政府政策支持的情况，一些鼓励性的政策对于促进地方经济发展至关重要，并且可能会直接推动形成新的商业机会。

总之，要想判断某个地方是否具备开辟为“新”市場的情景，就必须全面考察这一地点及其居民、产业环境和政策背景。如果经过分析发现这一地域确实满足以上提到的条件，那么就有理由相信它将来很可能成为一个值得投资的地方。不过，无论哪种选择，都应当谨慎行事，因为风险管理永远是成功前提之一。而通过科学合理地分析各种因素，可以最大限度降低风险，同时提升成功概率。这就是为什么在谈论关于如何评估哪里的潜力最强以创建全新的商业机会时，我们必须既看重宏观层面的数据，又不能忽视微观层面的细节信息，更不要忘记了整个项目计划中的可行性研究与财务预测工作，这样才能做出既坚实又睿智决策。