房屋结构和安全性

在进行收房验房时，首先要检查房屋的整体结构是否有损坏，如墙壁、地板、天花板等是否有裂缝或破损。同时，也要注意看门窗是否牢固，是否存在漏水或渗水的问题。此外，还需检查电线和管道是否安全，避免因老化而引起短路或泄露，从而确保家庭成员的生命财产安全。

水电设施

收房验房中还应对水电设施进行彻底检查。首先，要确认所有开关、插座以及排风扇等电子设备都能正常工作，并且没有任何异响或者热量过大的情况出现。此外，对于自来水系统也需特别关注，如龙头、淋浴头等部位是否有积垢或者流出不畅的情况。

电器设备

除了上述基础设施之外，还需要对家中的各种电器设备进行详细检视。例如空调、洗衣机、冰箱等白色家电要确保它们能够正常运转，而且没有明显的磨损迹象。而对于音响、高级厨具等高档次设备，则更需要仔细查看其使用说明书，以了解正确操作方法和维护要求。

装修质量与环境卫生

装修是衡量一个家的舒适度的一个重要指标。在收房验房过程中，要注意观察墙面漆层是否均匀平滑，无涂抹痕迹；地面瓷砖贴合紧密无裂纹；灯光照明效果如何，以及家具安装固定稳固。如果发现任何问题，都应该及时向物业或者承包商反映解决。

通风换气系统

良好的通风换气系统对于保持室内空气质量至关重要。在收房验火时，要留意窗户大小够不够，有无遮挡阳光进入房间的情况，同时也要查看抽油烟机和通风扇功能状况，确保住宅内部可以顺畅地排放废气并保持新鲜空气流动。

法定配套设施与文档齐全性

最后，不可忽视的是法定配套设施如煤球炉灶（如果是燃煤取暖）、消防报警装置及灭火器等，这些都是保障生活安全不可缺少的硬件。而文档齐全性则涉及到交接文件，比如房屋产权证、中介合同、小区规章制度等，其准确无误直接关系到后续可能产生的问题处理。

通过以上十个点的详细检查，可以全面评估新居的一切条件，为未来长期居住打下坚实基础，同时在发现问题时可以及时采取措施解决，使得搬进新的家园既安心又愉快。