二手房水电改造花费如何？知道了绝不吃亏

不知道广大业主朋友发现没有？一般二手房装修比新房花的钱还要多呢！发生这一现象在于，二手房后期拆改的比较多，后期的增减项也比较多，更重要的是二手房的水电改造消费比较大！因为一般情况：室内的水路、电路、暖气都需要重新布置。看来隐蔽工程还是非常重要的！并且这部分费用一般都是在拆除后才能发现。所以有必要提醒大家一下，也是对所有二手房业主的一个提醒，水电改造“重中之重”一定要注意啦！

二手房水电改造费用是多少

一般装修公司，有的时候水电是同一人做；有的是分开做。

管道工，做一户人家，以前是全包的，家里厨房接什么，卫生间接什么，阳台接什么等等，一算报价。

比如，90平方的，那个厨房接水槽、天然气热水器；卫生间淋浴、马桶、洗脸池、拖把池；阳台水槽、洗衣机。

开线槽和接龙头全部弄到好，比去年的价格高了。去年的价格是450元，每次工作时间为2-3天。而现在，由于按米算，因此今年行情不清楚，但涨价已经成为趋势。

电工的情况也是如此，以前也是全包，从开线槽开始到接灯结束，但现在按照平方算，而且根据建筑面积计算。如果每平方只需支付3.5--4元，那么对于一个90平方米的大概率会更贵。

通常来说，对于一个普通家庭来说，如90平方米的小户型，其管道使用量约为60米左右，而电线使用量则可能达到600米左右。从前期开槽和布线耗时3-4天至后期连接和安装灯光所需时间2-3天来看，如果按照去年行情标准，不应超过3000元。

关键地方

安全性

二手房屋中的基础设施更新换代已久，这些老旧设施往往存在漏洞或其他问题。在进行任何类型修改之前，最重要的是确保所有设备符合现代安全标准，并且不会给居住者带来潜在危险。

变革空间结构

有些业主希望通过装修改变房屋内部结构。不过，在进行墙体变动时必须小心，因为一些不可移动的地基墙壁如果被破坏可能会导致严重的问题。如果决定拆除某些墙壁，请确保了解这些变化对整栋建筑影响，并咨询专业人士以避免风险。

理智规划

对于那些计划短暂居住然后再搬家的年轻人，可以考虑利用原有的设计，只是在客厅和卧室进行简单翻新。此外，可选择活动家具以最大限度地保持灵活性，同时节省资金用于未来可能出现的一次全面翻新的需求中使用。

注意事项

在执行以上操作过程中，将涉及石匠（切割）与泥工（抹平）的交叉作业。这意味着你需要协调好他们之间相互配合的事务，无论是否自己承担这项任务或者雇佣专业公司负责。

使用正规产品包括但不限于阻燃材料以及可靠品牌名称，以及正确安装视频线材和电话/网络线材，以保证通信稳定性并遵守相关法规要求。

水系统方面，也请确保所有用到的管件均为可靠品质，并通过严格测试以防止泄漏问题出现。